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榕楼市提前进入“小阳春” 外来购房者青睐优质房企名盘
2021-03-17 16:33:30? ?江海? 来源:福州晚报   责任编辑:余华锦

进入2021年,博e百注册:不温不火一段时间的福州楼市,忽然迎来了一股热潮。

一月份,福州二手房的成交量不仅创下5年来的新高,也超过了楼市火爆的2017年和2018年;二月份,新房市场也传来同样的消息,尽管是传统的楼市淡季,但是在福州市区,新房成交量却同比增加了近一倍。

作为东南沿海重镇的福州,在严格贯彻“房住不炒”的背景下,三年来楼市平稳发展。那么,进入2021年,为什么忽然迎来了一个明显的增长?

来自售楼部和各大房产中介的信息显示,近期在福州购房的人群,大多数以自住需求为主,其中,有相当一部分来自省内的宁德和三明。在福州GDP破万亿,并冲击国家中心城市的背景下,随着落户政策的放开以及大福州生活圈(福州、莆田、宁德)的推进,众多看好福州发展的省内居民,纷纷涌入福州购房,希望藉此成为福州“新市民”,分享福州发展的红利。

实现落户“零门槛”榕楼市提前进入“小阳春”

3784套,这是今年一月份福州二手房的成交量。这个数字不仅创下5年来的新高,也超过了楼市火爆的2017年和2018年。

当人们还在探讨二手楼市开年就升温的原因时,新房市场也传来同样的消息。最新数据显示,在传统的楼市淡季2月份,福州新建住宅成交4725套,同比大涨74.16%。而在福州市区,新房成交量更是同比增加近100%。

楼市提前进入了“小阳春”,个中缘由令人关注。对此情况,房产研究机构人士表示,随着零门槛落户正式施行,不少看好福州、有意愿在福州发展的外地人口落户福州市区,增加了楼市购买力;另外一方面,原来不少处于观望状态的购房者逐步加快入市,也提高了成交量。

同时,福州降低集体户设立条件、统筹学位安排方便新落户适龄儿童就学,这些暖心举措也为促进外地人才和劳动力资源有序流入创造了良好条件。

福州龙湖项目布局图

再观福州龙湖,自2017年以“善启一城榕耀”的品牌主张落地榕城,地产开发、租赁住房、智慧服务三大航道并行,目前已在福州、莆田两座城市布局17个项目,遍布晋安、仓山、闽侯、长乐等地,开发面积超250万平方米,服务业主15000多户。

所以,对于外来购房者而言,选择像龙湖这样品牌力强、业绩优异、资金稳健的开发商购置房产,无疑是较好的选择。

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